Uitbouw achterkant woning

Een uitbouw wordt in de meeste gevallen aan de achterkant van de woning geplaatst om vergunningsvrij te kunnen bouwen. Naast de extra woonruimte, kan een uitbouw aan de achterkant van een woning ook nieuwe functies aan de woning geven. Denk aan het verbinden van de begane grond met de tuin, het creëren van een mantelzorgwoning of het realiseren van dat gedroomde keukeneiland. Een uitbouw is bovendien niet alleen nuttig, maar zorgt ook voor een waardestijging van de woning.

Op deze pagina vind je praktische informatie over kosten, vergunningen en mogelijkheden bij een prefab uitbouw aan de achterkant van je woning.

Ontwerp jouw aanbouw Bereken jouw waardestijging

Wat is een uitbouw woning achterkant?

Een uitbouw aan de achterkant van een woning is een constructie waarmee de bestaande woonruimte aan de achterzijde van het huis wordt vergroot. Het doel hiervan is om meer leefruimte te creëren, zoals een grotere woonkamer, een ruimere keuken, een extra slaapkamer of een werkplek, zonder te hoeven verhuizen. Ook kan een uitbouw nieuwe functies geven aan de huidige woning, zoals het ‘openen’ van de tuin met een tuinkamer aanbouw.

Wat zijn de kosten van een uitbouw woning achterkant?

De kosten van een uitbouw woning achterkant zijn gemiddeld zo’n €3.900 tot €4.500 per m2. Verschillende factoren spelen een rol bij de kosten. Naast de materiaalkeuze, kun je hierbij denken aan aanvullende opties zoals openslaande tuindeuren en een vloerverwarming / centrale verwarming, afwerking van de kleine details zoals extra stopcontacten laten plaatsen, maar ook isolatiemogelijkheden om een hoge isolatiewaarde te bereiken.

Uitbouw financieren & subsidies Uitbouw kosten berekenen

Mogelijkheden bij een uitbouw woning achterkant

De buitenkant

Gevelbekleding

Ga je voor steenstrips, kunststof of een houten uitbouw? In totaal heb je keuze uit 12 kleuren en designs.

Kozijnen

Kies je voor kunststof, aluminium, of hout? Ieder materiaal heeft weer een andere uitstraling en levensduur.

De pui

Heb je liever openslaande deuren of een schuifpui? En wil je die met of zonder roedes?

Het dak

Wil je wel of geen lichtstraat? Wel of geen groen dak? En wel of geen afwerking in de vorm van een daktrim, of een overstek?

Regenpijp(en)

Kies je er één en plaats je die rechts of links? Of ga je voor een regenpijp aan beide kanten? En ga je voor pvc, of zink als materiaal?

Extra voorzieningen

Plaats je spots, buitenverlichting, stopcontacten en een kraan? Daarmee zet je echt de puntjes op de i.

De binnenkant

Wanden

Ga je voor onafgewerkte stucplaten, of kies je voor strak gestucte muren? In het laatste geval kun je ook het schilderwerk meteen meenemen.

Verwarming

Laat je meteen vloerverwarming aanleggen voor wat extra comfort, of zorg je zelf later voor een andere oplossing?

Verlichting

Wil je lichtpunten in het plafond, ingebouwde spotjes of wandlampen? Bij De Prefabriek kun je het direct laten inbouwen. Zelfs de schakelaar bepaal je zelf.

Stopcontacten

Hoeveel stopcontacten heb je nodig en waar plaats je die? Handig om hier van tevoren over na te denken. Zeker als je in jouw uitbouw graag wil werken, of bijvoorbeeld wilt kunnen gourmetten tijdens kerst.

Is een vergunning nodig bij een uitbouw achterkant woning?

Nee, in veel gevallen is geen vergunning nodig voor een uitbouw aan de achterkant van de woning. Op het achtererf mag je volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) tot 4 meter diep uitbouwen zonder vergunning. Er zijn wel enkele uitzonderingen bij vergunningsvrij uitbouwen aan de achterkant van je woning. Bijvoorbeeld wanneer je in een Rijksmonument woont of lokale bouwvoorschriften van toepassing zijn op een beschermde woning (beschermd stadsgezicht of dorpsgezicht). Of als de gewensde afmetingen van de uitbouw buiten het bebouwingsgebied vallen. De oppervlakte mag namelijk niet meer dan een bepaald percentage van het achteraf beslaan.

Meer weten? Lees ook onze uitgebreide blog over de vereiste afmetingen en locaties voor vergunningsvrije uitbouw.

Uitbouw woning achterkant in 5 dagen geplaatst

Bij De Prefabriek wordt een aanbouw aan de achterkant van je woning binnen 5 dagen geplaatst. Dat bespaart een hoop overlast, zowel voor jezelf als je buren. Onze werkwijze is erop ingesteld om jou te ontzorgen terwijl we een prefab uitbouw van de hoogste kwaliteit leveren, met uitstekende isolatie en volledig tegemoetkomend aan jouw woonwensen. Bovendien kunnen we door onze methode 100% transparant zijn over de kosten. Zo voorkom je vervelende verrassingen wanneer je een uitbouw plaatst.

Meer weten? Maak nu een afspraak voor de showroom en bekijk zelf wat de mogelijkheden zijn van een prefab uitbouw aan de achterkant van je woning.

Afspraak showroom maken Bel direct voor mogelijkheden