Kangoeroewoning via prefab aanbouw

Een kangoeroewoning is een woonconcept met twee zelfstandige woningen onder één dak. Beide wooneenheden hebben een eigen voordeur, keuken, badkamer en slaapkamer(s), zodat meerdere generaties van een familie kunnen samenwonen met behoud van privacy. De naam kangoeroewoning verwijst naar hoe een kangoeroe haar jong in een buidel meedraagt. De kleinere wooneenheid biedt een eigen plek aan een familielid of familieleden, dicht bij huis.

Deze vorm van dubbele bewoning wordt vaak ingezet als mantelzorgwoning. Het is ook net zo goed een oplossing voor volwassen kinderen die zelfstandig willen wonen zonder eigen huisvesting te hoeven financieren of aangewezen zijn op een tiny house. Ook kan een kangoeroewoning onderdeel zijn van een strategie voor levensloopbestendig wonen.

De Prefabriek realiseert een kangoeroewoning via een prefab aanbouw aan de bestaande woning. Niet als losstaand bouwproduct, maar als uitbreiding van de woning die er al staat. Tegelijkertijd denken we graag mee hoe onze maatwerkproducten kunnen aansluiten bij jouw situatie. Neem contact op voor meer informatie.

Kangoeroewoning vs. mantelzorgwoning vs. losse zorgunit: de verschillen

De woonconcepten van een kangoeroewoning, mantelzorgwoning en losse zorgunit delen veel met elkaar, maar kennen ook belangrijke verschillen. In de tabel hieronder wordt een overzicht gegeven van de overeenkomsten en verschillen tussen een kangoeroewoning, mantelzorgwoning en losse zorgunit.

Twijfel je tussen een mantelzorgwoning en een losse zorgunit? Bekijk de keuzehulp voor het verschil.

Er zijn drie manieren om een kangoeroewoning te realiseren: nieuwbouw, renovatie of een aanbouw. Nieuwbouw geeft de meeste vrijheid in indeling en stijl, maar is een flinke investering. De bestaande woning opdelen via een verbouwing is de tweede route, maar vraagt grote aanpassingen en is ruimtelijk vaak lastig.

Voor de meeste huishoudens is een aanbouw daarom de slimste route: relatief betaalbaar, geen ingrijpende verbouwing van de bestaande woning nodig, en de woningwaarde stijgt door de extra vierkante meters. Een prefab aanbouw maakt het proces nog eenvoudiger doordat de woning niet maandenlang in een bouwput wordt gestort.

De Prefabriek plaatst prefab aanbouwen voor het creëren van een kangoeroewoning. Wij bouwen geen losstaande kangoeroewoningen en voeren geen verbouwingen aan de bestaande woning uit om zo een kangoeroewoning te bouwen.

Een aanbouw voor een kangoeroewoning ontwerp je bij De Prefabriek volledig naar wens: van gevelbekleding en kozijnstijl tot een geïntegreerde keuken, badkamer of zelfs met een tweede verdieping. De Prefabriek biedt efficiënt maatwerk doordat we volledig in onze eigen fabriek werken, met een efficiënte en slimme bouwmethode die veel ruimte biedt voor specifieke wensen. Denk aan een aparte voordeur of extra isolatie tussen beide woongedeeltes.

Een kangoeroewoning realiseren met een aanbouw kost gemiddeld enkele tienduizenden euro’s tot ruim een ton, afhankelijk van de grootte, indeling en afwerking. Een aanbouw is hierbij vrijwel altijd de goedkoopste en meest efficiënte route, omdat er geen grote aanpassingen aan de bestaande woning nodig zijn. Voor de aanbouw zelf gelden dezelfde kostenopbouw en factoren als bij elke andere prefab aanbouw van De Prefabriek. Bereken direct een indicatie via de configurator, of bekijk de financierings- en subsidiemogelijkheden.

Is een vergunning nodig voor een kangoeroewoning?

Ja, een vergunning kan in meerdere gevallen nodig zijn voor een kangoeroewoning. Niet direct voor de aanbouw zelf, maar wel voor de dubbele bewoning die je ermee creëert. Het bestemmingsplan moet dubbele bewoning toestaan. Afhankelijk van de gemeente kan een splitsingsvergunning, vergunning tot woningvorming of verhuurvergunning nodig zijn. Check dit altijd bij je eigen gemeente.

De aanbouw zelf heeft geen vergunning nodig zolang je binnen de regels voor vergunningsvrij bouwen blijft (max. de helft van het bebouwingsgebied). Een omgevingsvergunning is wel nodig bij een beschermd stadsgezicht of een monumentaal pand. Op onze vergunningen pagina lees je alles over het proces van vergunningen voor een aanbouw.

Lees ook over de nieuwe regels voor een woning op eigen erf.

De Prefabriek realiseert jouw kangoeroewoning met een prefab aanbouw met slechts 5 dagen werk aan huis. Het extra woongedeelte bereiden we namelijk in onze eigen fabriek voor via een slimme prefab-bouwmethode. Hierdoor hoeft De Prefabriek voor de bouw van een kangoeroewoning de aanbouw alleen nog maar kant-en-klaar aan de woning te plaatsen. Op elke aanbouw geldt 10 jaar garantie: kwaliteit die je niet hoeft te checken, die staat gewoon vast.

Meer weten? Bezoek onze showrooms in Amsterdam en Oisterwijk (regio Tilburg) voor een kennismaking. Hier kun je ook alle materialen, designs en opties in het echt bekijken, terwijl onze experts advies op maat geven over de beste opties in jouw situatie en maatwerkwensen zoals een geïntegreerde badkamer, keuken of een tweede verdieping. Tot snel!