De gemiddelde kosten van een standaard aanbouw van 20 vierkante meter liggen tussen de €44.000 en €70.000, volgens een rondgang langs traditionele aannemers en populaire prefab aanbieders. Een woonkamer uitbouwen biedt directe oplossingen voor ruimtegebrek, vergroot het leefcomfort en is kosteneffectiever dan verhuizen naar een nieuwe woning. Een aanbouw is namelijk een directe investering in de meerwaarde van de woning, terwijl de kosten rondom een verhuizing zelf niet terugverdiend kunnen worden.
In dit artikel bespreken we wat je kunt verwachten qua prijs van een prefab aanbouw woonkamer, welke factoren een rol kunnen spelen in de precieze kosten van een aanbouw, en wat de financieringsopties zijn voor een woonkamer uitbouw.
Totale kosten van een aanbouw
De totale kosten voor een woonkamer aanbouw variëren tussen de €2.200 en €3.500 per vierkante meter, afhankelijk van specifieke wensen, bouwmethode en aanbieder. Voor een standaard aanbouw van 20 vierkante meter zit je dus aan bedrag van tussen de €44.000 en €70.000. Dit zijn gemiddelde kosten voor een casco aanbouw, wat betekent dat de afwerking (grotendeels) nog moet worden gedaan. De kosten van een aanbouw die volledig is ingericht liggen hoger. Hoe hoog exact is afhankelijk van de precieze toevoegingen, zoals een nieuwe badkamer en keuken.
De gemiddelde kostprijs van een prefab aanbouw van 20 vierkante meter bij De Prefabriek ligt tussen de €55.000 en €65.000. Voor deze prijs bieden we een maatwerk aanbouw met aanvullende opties tegen een voordelige meerprijs, zoals stucwerk, zonnepanelen en vloerverwarming. Dit is mogelijk dankzij onze effectieve werkwijze, waarbij we het volledig bouwproces van A tot Z in handen hebben.
Extra kosten uitbouw:
Materiaalkeuze, constructieve aanpassingen en meer
Extra kosten van een uitbouw omvatten verschillende factoren die de prijs van een uitbouw of aanbouw toe laten nemen, zoals het aanleggen van vloerverwarming naast de centrale verwarming, luxe kozijnen en extra isolatie glas, en een speciale dakconstructie zoals een groen dak. Ook het aantal vierkante meters kan de gemiddelde kostprijs omhoog drijven wanneer de afmetingen buiten die van een standaard casco uitbouw vallen.
Voor het laten plaatsen van een prefab aanbouw kunnen ook meerkosten van toepassing zijn, afhankelijk van je situatie. Wanneer er geen achterom is, moeten we bijvoorbeeld een extra kraan inhuren om de heimachine en graafmachine op zijn plek te krijgen, wat een extra kostenpost van €2.500 betekent. Ook het doorbreken van de achtergevel brengt extra kosten met zich mee. Lees hier meer over onze werkwijze.
Voordelig financieren van je aanbouw met verduurzaming
Het verduurzamen van de woning met een woonkamer aanbouw levert financieringsvoordelen op zoals lagere maandlasten en een extra hypotheek met aantrekkelijke rente. Tegelijkertijd neemt de waarde van je investering in de woning toe door deze te combineren met energiebesparende maatregelen. Lees welke verduurzamingsvoordelen in Nederland mogelijk zijn om korting te krijgen op je aanbouw kosten.
We hebben ook op een rij gezet wat de financieringsmogelijkheden zijn bij een aanbouw.
Kostenvoordeel prefab woonkamer uitbouw
Een prefab woonkamer aanbouw van De Prefabiek biedt verschillende kostenvoordelen. Allereerst is er onze garantie van transparantie in prijs. We geven duidelijk vooraf aan wat de kosten zijn, in plaats van een ruwe schatting te geven waarbij de uiteindelijke kosten vaak hoger uitvallen. Een prefab uitbouw wordt bij De Prefabriek bovendien gebouwd in een gecontroleerde omgeving onder ideale omstandigheden. Dit betekent minder vertragingen door weer, verlaagt de kans op bouwfouten en zorgt voor een standaard hoog afwerkingsniveau. Daarnaast gebruiken we alleen hoogwaardige materialen die onderhoudsarm zijn en langdurige duurzaamheid garanderen.
Meer weten over prefab bouwen? In dit artikel bespreken we alle voor- en nadelen van een prefab aanbouw.
Jouw extra woonruimte in 5 dagen geplaatst
Bij de Prefabriek plaatsen wij jouw woonkamer aanbouw binnen 5 dagen op locatie. Minimale overlast en vrijwel direct genieten van de extra woonruimte. Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen of welke extra opties we allemaal aanbieden? Maak een afspraak voor een van onze showrooms in Amsterdam en Elshout (regio Den Bosch). Daar kun je alle materialen, designs en opties in het echt komen bekijken. Onze experts staan hier bovendien voor je klaar om met je mee te denken en direct inzicht te geven in de mogelijkheden en bijbehorende kosten.
