Een prefab aanbouw is een kant-en-klare uitbreiding van een woning, grotendeels in de fabriek gebouwd en daarna in korte tijd geplaatst. Prefab woningen worden steeds populairder in Nederland doordat de kwaliteit tegenwoordig vergelijkbaar is met de traditionele bouw, terwijl het grote voordelen biedt zoals een korte bouwtijd, minder faalkosten en minder overlast. Toch zijn er ook nadelen van een prefab aanbouw, zoals wat logistieke uitdagingen en minder flexibiliteit. In dit artikel bespreken we uitgebreid de voor- en nadelen van prefab bouw, zodat je een afweging kunt maken voor je eigen droomaanbouw. Direct weten wat de mogelijkheden zijn? Neem dan nu contact op.
Wat is prefab aanbouw?
Prefab aanbouw is een aanbouw waarvan de onderdelen vooraf in een fabriek worden gemaakt. “Prefab” staat voor prefabricated, of prefabricage. Niet alle prefab is hetzelfde. Bij sommige aanbieders worden de onderdelen pas op locatie in elkaar gezet. Anderen – zoals De Prefabriek – bouwen de hele uitbreiding aan de woning, inclusief muren, vloer, dak en ramen, direct als één geheel in de fabriek.
In tegenstelling tot traditionele bouwmethoden waarbij alles ter plekke gebeurt, heb je met prefab bouw veel minder last van weersinvloeden, wachttijden of bouwfouten. Ook is de bouwkwaliteit van prefab woningen constanter en is er minder overlast, tenzij alle prefab elementen nog op de bouwplaats gemonteerd moeten worden.
Wat zijn de nadelen van een prefab aanbouw?
De nadelen van een prefab aanbouw zijn onder meer de beperkingen in maatwerk, de mogelijke noodzaak van een vergunning en de strak geregelde planning. Hieronder worden de nadelen van een prefab aanbouw toegelicht in een lijst.
Nadelen van een prefab aanbouw zijn:
- Beperkte maatwerkopties: Prefab units worden grotendeels vooraf ontworpen. Je kunt kiezen uit varianten en indelingen, maar volledig maatwerk is minder gebruikelijk dan bij traditionele bouw.
- Vast formaat: Prefab aanbouwen hebben vaak standaardmaten. Dat maakt ze efficiënt, maar het kan betekenen dat niet alle wensen mogelijk zijn, zoals ronde muren.
- Vergunning kan nog steeds nodig zijn: Een prefab aanbouw betekent niet automatisch dat je geen vergunning nodig hebt. Je moet dus nog steeds nagaan wat de regels zijn in jouw gemeente.
- Planning en transport zijn strak geregeld: Doordat alles vooraf wordt geproduceerd, is er minder speling in de planning. Je moet dus op tijd keuzes maken en zorgen dat de locatie helemaal klaar is voor plaatsing.
- Kwaliteit kan variëren per aanbieder: Prefab bouw kan verschillende vormen aannemen. De ene prefab bouw aannemer is daarom de andere niet. Bij sommigen worden alle prefab onderdelen in de fabriek gemaakt én samengesteld, terwijl een ander op locatie alles nog moet bouwen en afwerken.
Wat zijn de voordelen van een prefab aanbouw?
De voordelen van een prefab aanbouw zijn onder meer de snelle plaatsing, de constante hoge kwaliteit van de constructie en de minimale overlast rondom en in het huis. Hieronder worden de voordelen van een prefab aanbouw toegelicht in een lijst.
Voordelen van een prefab aanbouw zijn:
- Snelle plaatsing: Doordat de aanbouw in de fabriek wordt gebouwd (althans, bij De Prefabriek), kan hij binnen een paar dagen geplaatst zijn. Zo zit je niet wekenlang in een bouwput.
- Constante hoge kwaliteit: In een gecontroleerde bouwomgeving kan onder perfecte omstandigheden worden gewerkt, waardoor de kwaliteit veel constanter is bij de productie van de prefab onderdelen.
- Minimale overlast thuis: Doordat het meeste werk in de fabriek gebeurt, heb je nauwelijks bouwlawaai, stof of bouwafval in en rond je huis. Zo verstoort de aanbouw niet het dagelijkse leven (of je thuiswerken).
- Duurzame oplossing: Prefab units worden efficiënt geproduceerd met zo min mogelijk materiaalverlies. De Prefabriek werkt bovendien met duurzame materialen en slimme isolatie.
- Betrouwbare planning: Omdat de productie grotendeels binnen gebeurt, zijn er weinig verrassingen. Je weet precies wanneer de plaatsing is en hoe lang het duurt.
- Professionele begeleiding: Bij De Prefabriek word je stap voor stap meegenomen in het proces en ontzorgd bij de realisatie van je droomaanbouw. We denken mee vanuit onze ervaring met al meer dan 1000 klanten, wat zorgt voor een prettige samenwerking.
Ervaar zelf de kwaliteit van een prefab uitbouw
Heb je nog twijfels over de kwaliteit van een prefab uitbouw, of wil je weten of we aan al je specifieke wensen kunnen voldoen? Kom langs in onze showroom in Amsterdam of ons verkooppunt in Elshout om de opties te bekijken en aan te raken. Ervaar zelf de hoge kwaliteit die we bieden, bespreek je voorkeuren en krijg een vrijblijvende offerte. Maak nu een afspraak.
