Ja, voor een uitbouw hoekwoning is in veel gevallen een vergunning nodig. Dit komt doordat de aanbouw of uitbouw aan de zijkant van de woning meestal grenst aan openbaar gebied. Een van de belangrijke voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen is dat het straatbeeld niet verandert. Aan deze voorwaarde wordt met een uitbouw aan de zijkant van de woning niet voldaan als de uitbouw grenst aan het openbaar gebied. Er is dan dus een omgevingsvergunning nodig. Ook bij plaatsing op het achtererfgebied bestaat de kans dat de gemeente toestemming moet geven voor een aanbouw.

Wanneer een vergunning nodig is, begeleidt en ondersteunt ons team je bij het proces van de vergunning aanvragen. Onze bouwkundig tekenaar verzorgt de vereiste bouwkundige tekening (en constructieberekening). Ook geven we advies over de grootte van je aanbouw en andere details die belangrijk zijn om te voldoen aan lokale wetgeving en de richtlijnen van het Besluit bouwwerken leefomgeving.

Een uitbouw hoekwoning kost zo’n €4.000 per m2, hoewel de uiteindelijke kosten van een uitbouw aan een hoekwoning van meerdere factoren afhankelijk zijn. Deze variëren van de grootte van de aanbouw tot de keuze van materialen, de mate van afwerking en de eventuele noodzaak van een vergunning. Met onze online configurator krijg je een goede eerste indruk van de standaard ontwerpopties en bijbehorende prijzen. Bij elke aanpassing in het ontwerp zie je het bedrag onderin direct veranderen. Zo krijg je een goed beeld bij de kosten voor een aanbouw aan je hoekwoning.

Lagere kosten met prefab

De kosten voor een prefab aanbouw aan een hoekhuis zijn gemiddeld lager dan bij een traditionele aannemer? Dat komt omdat de aanbouw grotendeels wordt voorbereidt in de werkplaats via gestandaardiseerde processen. Het bespaart zo arbeidskosten van aannemers, bouwvakkers en andere installateurs. Zelfs stuc- en schilderwerk wordt al in het ontwerp meegenomen. Net als de verlichting, vloerverwarming en bijvoorbeeld de installatie van een buitenkraan

Een aanbouw door De Prefabriek wordt binnen 5 dagen kant-en-klaar geplaatst dankzij onze slimme en efficiënte werkwijze. Dit bespaart een hoop overlast voor jezelf en de buren. De klant ontzorgen vinden wij erg belangrijk. We informeren je duidelijk over alle stappen van onze werkwijze. Van de graaf- en grondwerkzaamheden tot het moment waarop de uitbouw in een hijsbeweging aan het bestaande pand wordt geplaatst en de afwerking.

Benieuwd of we jouw droomaanbouw kunnen realiseren?

We kunnen niet alles, maar wel heel veel. Extra ruimte creëren in de woonkamer, een kantoor aan huis mogelijk maken of een heerlijke serre bouwen om beter te genieten van de tuin? Met een prefab aanbouw van De Prefabriek kies je voor kwaliteit, gemak en transparantie in prijs. Neem contact op om meer te weten te komen over alle mogelijkheden voor jouw droomaanbouw, of maak een afspraak voor onze showroom om met eigen ogen alle opties te bekijken.