Tuinkantoor

Een tuinkantoor is een volledig afgewerkte, aparte werkruimte in de tuin. Niet een tuinhuis met een bureau erin, maar een serieuze ruimte met isolatie, elektra, daglicht en klimaatregeling dat bruikbaar is voor thuiswerken in alle seizoenen. Het gescheiden karakter maakt het wezenlijk anders dan een tuinkamer aanbouw of woonserre, die een direct onderdeel zijn van de woning en meer een geheel vormen. Een tuinkantoor staat op zichzelf. Het heeft een eigen sfeer, een eigen ingang en (belangrijk!) het scheidt werk en privé op een manier dat een aanbouw niet kan.

Een tuinkantoor is de juiste keuze voor wie structureel vanuit huis werkt, een werkruimte nodig heeft voor het ontvangen van klanten, of op zoek is naar meer ruimte zonder te willen verhuizen.

• Je werkt structureel vanuit huis: Thuis productief zijn vraagt om een ruimte die daar echt voor ingericht is. Een tuinkantoor geeft de rust en focus die een hoek van de slaapkamer of een plek aan de keukentafel niet biedt. En als je aan het einde van de werkdag de deur achter je dichttrekt, ben je ook echt klaar. Een gezonde grens die thuiswerkers anders lastig kunnen trekken.
• Je ontvangt klanten of cliënten thuis: Als coach, therapeut, adviseur of zzp’er wil je een professionele ontvangstruimte zonder dat klanten door de woonkamer lopen. Een tuinkantoor met eigen ingang maakt dat mogelijk.
• Je wilt meer ruimte, maar niet verhuizen: Een tuinkantoor is goedkoper en minder ingrijpend dan een verhuizing naar een grotere woning. Het is ook een slimme investering. Je voegt functionele vierkante meters aan de woning toe die de woningwaarde vermeerderen, zeker met een luxe tuinkantoor.

We bieden volledig maatwerk voor jóuw mogelijkheden. Van een compact, functioneel kantoor van 12 m² tot een ruimere werkplek van 25 m² of meer, met vergaderhoek, archiefkast en kitchenette. Geen twee tuinen zijn hetzelfde, en geen twee prefab tuinkantoren hoeven dat ook te zijn.

• Maat en indeling: Een goed tuinkantoor begint bij de juiste maat. Klein genoeg om in je tuin te passen, groot genoeg om prettig in te werken. De indeling pas je aan op hoe jij werkt. Eén vaste werkplek, ruimte voor twee personen, een aparte ontvangsthoek of opbergruimte. Het kan allemaal.
• Uitstraling en materiaal: Je tuinkantoor hoeft geen vreemde eend in de bijt te zijn. Met de juiste gevelbekleding, kozijnkleur en dakvorm sluit het naadloos aan bij de stijl van je woning en tuin. Hout, baksteen of keralit. De keuze is aan jou. Plat dak of zadeldak, strakke lijnen en modern, of warm en landelijk.
• Technische afwerking: Een tuinkantoor is pas bruikbaar als de techniek klopt. Dat betekent: goede isolatie in vloer, wand en dak, een elektra-installatie met voldoende capaciteit, verlichting op de goede plekken, en de mogelijkheid voor verwarming, airconditioning of een dakraam.

Er zijn drie manieren om een tuinkantoor te realiseren: traditioneel bouwen, houtskelet/zelfbouw en een tuinkantoor prefab bouwen. De methoden verschillen in doorlooptijd, prijs, en de mate van controle die jij hebt over het eindresultaat.

• Traditioneel bouwen: Bij traditionele bouwmethoden wordt alles op locatie uitgevoerd en opgetrokken. De fundering, het metselwerk en de afwerking. Dat geeft maximale vrijheid in vorm, maar vraagt ook weken tot maanden bouwtijd, coördinatie van meerdere aannemers en meer overlast in de tuin en rondom het huis. Voor grote of architectonisch complexe projecten is dit het vaak waard, maar voor een tuinkantoor is het zelden nodig.
• Houtskelet of zelfbouw: Een houtskeletbouw kantoor is sneller dan traditionele bouw en goedkoper in materiaalkosten. Maar de kwaliteit staat of valt met de uitvoering. Als je zelf niet bouwt, ben je afhankelijk van meerdere partijen voor fundament, skelet, isolatie en afwerking. De coördinatie daartussen ligt bovendien bij jou.
• Prefab tuinkantoor: Bij een prefab kantoor wordt de ruimte in de fabriek gebouwd en op locatie gemonteerd. Dat heeft concrete voordelen. Zo kan kwaliteit beter worden geborgd, is overlast op locatie beperkt tot dagen in plaats van weken, en staat de prijs van tevoren vast. De Prefabriek plaatst jouw tuinkantoor volledig op maat binnen 5 werkdagen, met minimale overlast voor jezelf en de omgeving.

Lees hier meer over onze werkwijze.

De prijs van een tuinkantoor hangt af van een aantal factoren: de maat, de afwerking, de technische installaties en of er een fundering aangelegd moet worden. Een compacte, strak afgewerkte ruimte van 12 m² kost minder dan een ruim kantoor van 25 m² met airconditioning en een dakraam.

Zeer envoudige tuinkantoren starten normaal vanaf tienduizend euro voor een basale variant. Een afgewerkt, geïsoleerd en gebruiksklaar modern tuinkantoor met hoogwaardige materialen zit al snel in een middenrange van €30.000 tot €50.000, afhankelijk van maatvoering en opties.

Houd naast de prijs van het tuinkantoor zelf rekening met eventuele kosten voor het aanleggen van een fundering, het doortrekken van elektra vanuit de woning en (in sommige gevallen) leges voor een omgevingsvergunning.

Lees hier welke mogelijkheden er zijn voor financiering van een vrijstaande unit of aanbouw.

In veel gevallen is geen vergunning nodig voor een tuinkantoor. Een tuinkantoor valt namelijk onder de categorie bijbehorende bouwwerken, waarvoor in Nederland een vergunningvrije regeling geldt. Wel moet je aan een aantal voorwaarden voldoen om een tuinkantoor vergunningsvrij te realiseren.

De belangrijkste voorwaarden voor een vergunningsvrij tuinkantoor is dat het gebouw in het achtererfgebied staat (achter de achtergevel of het verlengde daarvan), het bebouwde oppervlak niet de toegestane grenzen overschrijdt (meestal 50% van het achtererfgebied tot maximaal 50 m² bij percelen tot 100 m², oplopend bij grotere percelen), en de bouwhoogte binnen de gestelde maxima blijft. Lees in ons blogartikel meer over hoeveel m2 bouwen zonder vergunning mogelijk is.

Wanneer is een vergunning wél vereist?

Er zijn meerdere situaties waarin je een tuinkantoor (prefab of met traditionele bouw) niet zonder vergunning kunt bouwen. Bijvoorbeeld als je woning een monument is, wanneer je woont in een beschermd stads- of dorpsgezicht, of als het bestemmingsplan afwijkende regels hanteert. Met een vergunningscheck van het Omgevingsloket van de overheid kun je zelf checken welke situatie op jou van toepassing is.

Hoe zit dat bij De Prefabriek?

Tijdens de intake kijken we samen naar jouw situatie, het te realiseren tuinkantoor en de gemeente. We signaleren op tijd of een vergunning nodig is en begeleiden je waar dat van toepassing is. Hiervoor maken we gebruik van externe deskundigen die gespecialiseerd zijn in vergunningsaanvragen en precies weten welke regels gelden bij een prefab tuinkantoor.

Een eigen tuinkantoor is pas de moeite waard als het er prettig werken is. Zowel in januari als in augustus. Dat vraagt om meer dan vier muren en een deur. In de lijst hieronder bespreken we de aspecten die het verschil maken voor een ideale werkruimte.

• Isolatie: Een goed geïsoleerd tuinkantoor heeft isolatie in vloer, wand én dak die vergelijkbaar is met een reguliere woning. Zo voorkom je dat het ‘s winters koud en ‘s zomers heet is. Ook voorkom je een hoge energierekening.
• Daglicht: De positie van ramen en de hoeveelheid glasoppervlak bepalen in grote mate hoe je je voelt op je werkplek. Goed daglicht vermindert vermoeidheid, verbetert concentratie en maakt de ruimte een stuk aangenamer. Denk ook aan de ligging ten opzichte van de zon. Een westgevel vol glas is heerlijk in de ochtend maar verblindt in de middag.
• Akoestiek: Een tuinkantoor moet geluidsarm zijn. Niet alleen naar buiten toe (zodat buren de vergadergesprekken niet kunnen volgen), maar ook richting de woning. Goede isolatie en de keuze van hoogwaardige materialen spelen hierin een belangrijke rol.
• Ventilatie en klimaatregeling: Een goed geïsoleerde ruimte zonder ventilatie wordt al snel benauwd. Een airconditioning of warmtepomp maakt de ruimte het hele jaar comfortabel.
• Connectiviteit: Thuiswerken staat of valt met een betrouwbare internetverbinding. Wifi vanuit de woning haalt de tuin lang niet altijd, zeker niet bij dichte muren of grotere afstanden. Een vaste CAT6-kabelverbinding of glasvezel vanuit de meterkast is de meest betrouwbare oplossing.

De Prefabriek bouwt en plaatst prefab tuinkantoren volledig op maat. We brengen en plaatsen onze tuinkantoren binnen 5 werkdagen kant en klaar op de gewenste locatie. Die 5 dagen zijn geen marketingbelofte, maar onze vaste werkwijze.

Elk project begint met een persoonlijk gesprek. We kijken naar jouw tuin, jouw wensen en jouw budget, en vertalen dat naar een ontwerp dat past qua maat, stijl en techniek.

Meer dan 1450 klanten gingen je voor. Ze beoordelen ons gemiddeld met een 4,9/5. Niet omdat we de goedkoopste zijn, maar omdat we leveren wat we beloven. Kwaliteit, snelheid en geen gedoe.

Maak nu een afspraak bij onze showroom en ontdek zelf hoe we jouw splinternieuwe kantoor kunnen realiseren.